みなさんこんにちは！
岡山で鉄骨住宅・倉庫・事務所・工場の建築なら有限会社岡本製作所へ❗️の岡本です✨
倉庫建築は一般的な住宅と違い、業者を選ぶ際に「何を基準に業者を選ぶか？」「どういった倉庫建築業者に頼むべきだろう？」とお悩みの方は多いのではないでしょうか？
規模によって数千万円を超える倉庫建設、絶対に失敗はしたくないものですよね❗️
今回のブログでは、倉庫建設にあたり失敗を防ぐための業者選びのポイントを３つご紹介します。
是非参考にしてみてくださいね✨😆
目次
＞倉庫建設業者選びで抑えるべき３つのポイント
（１）得意な建築工法を押さえておく
倉庫建設は一概に全て同じ工法で建てられているわけではなく
（１）システム建築
（２）テント建築
（３）プレハブ建築
（４）在来工法
といった主に４つの工法に分けられています👀✨
これらの工法にはそれぞれ特徴があり「目的」によって、建築工法を選ぶことが大切です。
しかし、倉庫建設業者では得意とする工法に違いがあります。
そのため、倉庫建設業者選びの際には「どのような工法が得意か？」をしっかりと押さえておきましょう。
各それぞれの倉庫建築工法については以下にまとめてみましたので参考にしてみてください💡
（２）鉄骨建築と木造建築どちらが得意か押さえておく
鉄骨に長けているか、木造に長けているかというのは、倉庫建設を依頼する業者選びのなかでも非常に大切な要素です。
中には「どちらも対応可能」という倉庫建設業者もいるかもしれませんが、専門性を持った建設業者を選ぶことをお勧めします💡
というのも、倉庫という大規模な建物では、素材の品質と建設の品質、どちらも高い品質を維持することで本当に高品質な倉庫は誕生するからです。
どちらも対応ができる業者の中には「素材」「建設」どちらかを外注してしまうことも多くあります。そのため、品質の一定化ができず思わぬ問題に繋がる可能性も捨てきれません😰💦
※もちろん、高品質を維持している業者さんも多くいます。
なので、倉庫建設業者を選ぶ際には「鉄骨・木造」どちらが得意なのか？はっきりとさせた上で倉庫建設業者を選ぶことをおススメします💡
（３）自社施工業者かどうか、押さえておく
倉庫建設業者には自社施工業者と一部外注をおこなっている業者に分かれています。
自社施工業者というのは「素材の手配・加工〜建設・完成」までをワンストップでおこなえる建設業者のことです💡
なぜ自社施工業者か押さえておく必要があるかというと、自社施工業者の場合
（１）コスト面
（２）品質面 で大きなメリットがあるからです。
（１）コスト面のメリットについて
まず初めにコスト面のメリットについてご説明します💡✨
自社施工の場合、部材の手配から建設・完成までワンストップでおこなえると説明しました。
つまり、外注業者を通さずに建設をおこなうことができるため、業者間手数料＝中間マージンの発生を防ぐことができるのです。
中間マージンの相場は内容によって変わってきますが、全体の建築費の10%〜15%が手数料となっていることがあります。
倉庫建設といった数千万円規模の建設物となれば10%アップだけでも大きなコストアップです😰💦
そのため、コスト面を抑える際には自社施工業者へ依頼することで少しでもコストを抑えることができるのです✨😆
（２）品質面のメリットについて
次に品質面のメリットです。
完成までをワンストップでおこなう自社施工は、素材品質と建設品質が一定化され高品質を維持することができます。
例えば建設を外注化してしまうと、作業によって職人の技術にばらつきが出てしまうことも珍しくありません😰
その点、自社施工によって社内管理の元、技術が一定化された職人であれば建設時の品質にばらつきがでることも少ないのです💡😆
＞まとめ
さて、今回のブログでは倉庫建設にあたっての業者選びのポイントを３つご紹介してまいりました。
まとめると倉庫建設の業者選びのポイントは「建設業者の強みを把握しておく」こと。
です。
倉庫は特殊建造物にも該当する特殊な建造物です。
そのため、豊富な知識と専門性を持った業者選びが必要不可欠です💡
最後に・・・
岡山県で倉庫建設を検討されている方で「身近にそんな業者がいない😰」とお悩みの方がいらっしゃれば、是非岡本制作所へご連絡ください。
岡本製作所は創業60年、鉄骨加工の深い知識と鉄骨建設までをワンストップでおこなえる自社施工鉄骨建設会社です💡
社内では鉄工部と建築部がひとつの組織となり、一級建築士や一級鉄骨製作管理技術者といった有識者が共同でお客様の理想とする倉庫建設のお手伝いをしております。
これまで岡山県内の大型倉庫や大型建造物など様々な鉄骨建設をお任せいただきました💡😆
豊富な経験から培った技術と品質で「お客様の目的を叶える倉庫」を提案します。
まずは相談だけでも、という方でも構いません。
お気軽にお問合せくださいね〜😆✨
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